Contratto di Locazione ad Uso Turistico – La Caracola

Oggetto del Contratto e Finalità

Il Locatore concede in locazione breve per esclusive finalità turistiche all'Ospite (Conduttore), che accetta, l'immobile denominato "La Caracola", sito in Andora (SV), Via Aurelia 64, Int 3. Il presente contratto è regolato dagli articoli 1571 e seguenti del Codice Civile, dall'art. 53 del D.Lgs. 79/2011 e dall'art. 1, comma 2 lett. c) della Legge 431/98. È esclusa qualsiasi forma di sublocazione o concessione in godimento a terzi.

Perfezionamento della Prenotazione e Pagamento

La richiesta inviata dal sito web non costituisce prenotazione confermata. Il contratto si intende perfezionato e vincolante solo nel momento in cui:
1. Il Locatore conferma per iscritto (via email) la disponibilità dell'alloggio.
2. L'Ospite provvede al pagamento della caparra o del saldo nei termini e con le modalità indicate nella comunicazione di conferma.
In caso di mancato pagamento entro i termini stabiliti, la richiesta di prenotazione verrà automaticamente annullata.

Obbligo di Comunicazione Dati (AlloggiatiWeb - Questura)

In ottemperanza all'art. 109 del T.U.L.P.S., l'Ospite principale ha l'obbligo tassativo di compilare, prima dell'arrivo presso la struttura, il modulo di "Check-in Online" fornendo i dati anagrafici completi di tutti i soggiornanti e gli estremi di un documento d'identità valido del capogruppo. L'omissione, il rifiuto o la parzialità di tali dati precluderà tassativamente l'accesso all'immobile, senza alcun diritto al rimborso delle somme versate.

Deposito Cauzionale e Regole della Casa

Regole d'uso: L'Ospite si impegna a visionare e rispettare scrupolosamente le Regole della Casa, che costituiscono parte integrante e sostanziale del presente contratto.
Deposito e Penali: All'arrivo o in fase di check-in, l'Ospite è tenuto al versamento del deposito cauzionale nei termini, modalità e cifre specificati nelle Regole della Casa e nella mail di conferma. Lo smarrimento delle chiavi o la violazione delle norme condominiali comporteranno l'addebito dei costi extra e delle penali indicati nelle medesime Regole della Casa. La cauzione verrà restituita al check-out previa verifica dell'assenza di danni.

Recesso e Cancellazione

Cancellazione con Rimborso Totale: L'Ospite può cancellare la prenotazione fino a 14 giorni prima della data di check-in prevista (ora locale della struttura). In questo caso, l'intero importo versato per il soggiorno sarà integralmente rimborsato.
Cancellazione Tardiva e No-Show: In caso di cancellazione effettuata nei 14 giorni precedenti l'arrivo, o in caso di mancata presentazione (no-show), l'importo totale versato non sarà rimborsabile e verrà interamente trattenuto dal Locatore a titolo di penale per il recesso tardivo.

Foro Competente e Privacy

Per qualsiasi controversia derivante dall'interpretazione o esecuzione del presente contratto, sarà esclusivamente competente il Foro di Savona. I dati personali forniti verranno trattati nel rispetto del Regolamento UE 2016/679 (GDPR) per le sole finalità connesse all'esecuzione del contratto e agli adempimenti di legge.